Dự án phát triển nhà ở hỗ trợ lâu dài lớn nhất của San Francisco mở cửa

San Francisco, CA — Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã cùng với các nhà lãnh đạo chính quyền liên bang và địa phương cũng như các đối tác cộng đồng tổ chức lễ khai trương 1064 Mission Street, một khu phát triển Nhà ở Hỗ trợ Thường trực (PSH) mới phục vụ người lớn thoát khỏi tình trạng vô gia cư. Với tổng số 256 căn hộ studio, 1064 Mission là địa điểm PSH lớn nhất của San Francisco. 153 căn hộ sẽ được dành riêng cho những người lớn từng vô gia cư và 103 căn hộ cho những người trên 55 tuổi từng vô gia cư. 

1064 Mission Street là sự hợp tác hợp tác giữa Văn phòng Phát triển Cộng đồng và Gia cư của Thị trưởng (MOHCD), Sở Y tế Công cộng San Francisco (SFDPH), Sở Hỗ trợ Người vô gia cư và Nhà ở (HSH), Mercy Housing California, và Dịch vụ Cộng đồng Episcopal (ECS). Tòa nhà mới, được tài trợ bằng quỹ của Thành phố và Tiểu bang, phù hợp với những nỗ lực lớn hơn của Thành phố nhằm giảm thiểu tình trạng vô gia cư. Những ngôi nhà mới này là một phần của hơn 3,000 đơn vị PSH được tạo ra như một phần của Kế hoạch Phục hồi Tình trạng Vô gia cư của Thị trưởng Breed, đây là đợt mở rộng nhà ở lớn nhất cho những người trước đây vô gia cư trong nhiều thập kỷ. 

Thị trưởng London Breed cho biết: “Dự án này là một ví dụ tuyệt vời về việc chính quyền liên bang, tiểu bang và địa phương cùng hợp tác để giải quyết tình trạng vô gia cư. “Từ việc liên bang hỗ trợ giao đất cho chính quyền tiểu bang cung cấp kinh phí và thông qua các biện pháp hợp lý hóa như SB 35 cho các cơ quan chính quyền địa phương bằng cách sử dụng nguồn tài trợ và quan hệ đối tác của chúng tôi với các tổ chức cộng đồng để thực hiện dự án này, đây thực sự là một mối quan hệ đối tác trên phạm vi rộng. Và cuối cùng, 256 người không ra đường và ở trong nhà ngày nay. Đó là cách chúng tôi tiếp tục thực hiện công việc giải quyết tình trạng vô gia cư, thay đổi cuộc sống và cải thiện các điều kiện của Thành phố chúng ta.”

“Mọi người đều xứng đáng có một ngôi nhà an toàn và giá cả phải chăng — và việc đảm bảo quyền cơ bản này cho mọi người dân San Francisco là một trong những ưu tiên hàng đầu của tôi,” Diễn giả Emerita Nancy Pelosi cho biết. “Chúng ta hãy chào mừng Thị trưởng London Breed và cố Thị trưởng Ed Lee vì sự lãnh đạo của họ trong việc đưa San Francisco trở thành một mô hình quốc gia cho các sáng kiến ​​đổi mới nhằm tạo ra nhiều nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn. Tôi có vinh dự được chiến đấu cùng với phái đoàn Quốc hội Vùng Vịnh của chúng ta để giành được gói tài trợ của chính phủ năm ngoái các nguồn lực liên bang quan trọng cho Sứ mệnh 1064 nhằm giúp chăm sóc những người hàng xóm dễ bị tổn thương nhất của chúng ta.”

Gustavo Velasquez, Giám đốc Bộ Gia cư & Phát triển Cộng đồng California cho biết: “Khi các nhà phát triển có tầm nhìn kết hợp nhà ở và các dịch vụ quan trọng, họ sẽ giúp cư dân chuẩn bị thành công trong cuộc sống không sống trên đường phố. “Thông qua Chương trình Không Nơi Nào Như Nhà – và cam kết chung của các nhà lãnh đạo San Francisco – cơ sở trên Phố Mission này sẽ cung cấp các dịch vụ y tế tại chỗ, đào tạo để làm việc trong ngành dịch vụ thực phẩm và sẵn sàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ tại nhà.”

Ngoài việc là địa điểm PSH lớn nhất của San Francisco, những đổi mới có lập trình độc đáo của 1064 Mission Street sẽ cung cấp một mức độ dịch vụ hỗ trợ tại chỗ vượt xa những dịch vụ được tìm thấy trong nhà ở hỗ trợ truyền thống. Các dịch vụ, chương trình và tiện nghi bao gồm:

• Các dịch vụ y tế chăm sóc ban đầu và điều dưỡng tại chỗ, chú trọng vào khả năng tiếp cận bệnh nhân, nhân phẩm, lòng trắc ẩn, được cung cấp bởi Quỹ St. Anthony 
• Trung tâm Dịch vụ Hỗ trợ Tại nhà (IHSS) dành cho người lớn tuổi vô gia cư trước đây và người khuyết tật, do Homebridge điều hành
• Một nhà bếp thương mại rộng 6,000 bộ vuông đóng vai trò là địa điểm hàng đầu cho chương trình doanh nghiệp xã hội của ECS: Chinh phục tình trạng vô gia cư thông qua Việc làm trong Dịch vụ Thực phẩm (CHEFS)
• Không gian mở dành cho cộng đồng (mở cửa cho công chúng năm ngày mỗi tuần)
• Nhà bếp, phòng giặt là tại chỗ và sân cảnh quan

CHEFS là chương trình đào tạo kéo dài 12 tuần, kết hợp hướng dẫn trên lớp, quản lý hồ sơ, đào tạo thực hành tại nhà bếp, thử việc làm và thực tập có lương tại các nhà hàng địa phương và nhà bếp của tổ chức. 1064 Mission Street cũng có tòa nhà mới Trung Tâm Tài Nguyên Y Tế Maria X Martinez, do SFDPH điều hành. Thứ tựCơ sở mới được xây dựng cung cấp các dịch vụ đa ngành cho những người trưởng thành dễ bị tổn thương ở San Francisco, đặc biệt là những người vô gia cư. 

Thành phố đã bắt đầu khám phá các cơ hội để mua địa điểm này, một bãi đậu xe cũ dành cho Tòa phúc thẩm vòng thứ chín của Hoa Kỳ, từ Chính phủ Liên bang vào năm 2017 trong nhiệm kỳ của cố Thị trưởng Ed Lee. Dưới sự lãnh đạo của ông và phối hợp với Phái đoàn Liên bang, Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ và Bộ Y tế & Dịch vụ Nhân sinh Hoa Kỳ, khu đất – được định giá trị giá 54 triệu đô la – đã được chuyển giao cho Thành phố San Francisco với giá một đô la. Thỏa thuận này cấu thành việc sử dụng chương trình Tiêu đề V của liên bang lần đầu tiên trên toàn quốc để tạo ra nhà ở giá rẻ được tài trợ bằng Tín dụng Thuế Nhà ở cho Người có Thu nhập Thấp. 

Vào năm 2019, Thị trưởng Breed đã dành 46.5 triệu đô la trong quỹ của Thành phố cho 1064 Mission Street thông qua MOHCD. Khoản tài trợ lớn bổ sung bao gồm khoản tài trợ 27.8 triệu đô la từ chương trình No Place Like Home (NPLH) của Bộ Gia cư và Phát triển Cộng đồng California để phát triển nhà ở hỗ trợ lâu dài và 13.4 triệu đô la từ SFDPH và HSH để hỗ trợ các hoạt động cho Nguồn lực Y tế Maria X Martinez Trung tâm.

Sukhee Kang cho biết: “Các giải pháp cho tình trạng vô gia cư không thể đạt được trong các silo và chính phủ liên bang có quyền lợi trong việc giúp đỡ những người dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của chúng ta,” Sukhee Kang cho biết. Pacific Rim Quản trị viên khu vực của Cơ quan quản lý dịch vụ tổng hợp Hoa Kỳ, “GSA chịu trách nhiệm quản lý bất động sản thuộc sở hữu của liên bang, bao gồm việc xác định đất có thể được tái sử dụng vì lợi ích công cộng. Tôi vô cùng tự hào đã hợp tác với Thành phố và Quận San Francisco trong việc chuyển nhượng đất đai này để cung cấp nhà ở an toàn và ổn định cho hàng trăm người trước đây là người vô gia cư.”

Sau quá trình đấu thầu cạnh tranh và toàn diện, Mercy Housing đã được chọn để phát triển khu đất, với ECS sở hữu, vận hành và cung cấp các dịch vụ trọn gói cho cư dân tương lai của khu đất. ECS và Mercy Housing đã hợp tác chặt chẽ với MOHCD và SFDPH để sử dụng Dự luật Thượng viện California 35 (SB-35) để hợp lý hóa quy trình phê duyệt và tận dụng Tiền thưởng Mật độ Tiểu bang để tối ưu hóa số lượng nhà có thể được tạo trên trang web. Để đẩy nhanh quá trình xây dựng, các đơn vị đã được xây dựng bên ngoài và lắp ráp tại chỗ, một cách tiếp cận giúp tiết kiệm thời gian và giảm chi phí. Cả Mercy Housing và ECS đều có nhiều thập kỷ kinh nghiệm về nhà ở cho những người San Francisco dễ bị tổn thương nhất và đã đầu tư đáng kể vào sự thành công của địa điểm này. 

Thượng nghị sĩ Wiener nói: “Tôi rất vui khi thấy các nhóm cộng đồng và Thành phố San Francisco sử dụng SB 35 để tạo ra rất nhiều ngôi nhà giá rẻ trong Thành phố của chúng ta. “Các giải pháp táo bạo là câu trả lời duy nhất cho tình trạng thiếu nhà ở của chúng ta, và trong 35 năm kể từ khi SB 82,000 được thông qua, nó đã sắp xếp hợp lý việc tạo ra hàng nghìn ngôi nhà giá rẻ mới. Vẫn còn nhiều việc phải làm do yêu cầu của San Francisco là cung cấp 8 ngôi nhà mới trong 35 năm tới và tôi sẽ làm mọi thứ trong khả năng của mình để giúp Thành phố đạt được mục tiêu bằng cách tăng cường các công cụ quan trọng như SB XNUMX và làm việc với những người ủng hộ, thành viên cộng đồng, và các đồng nghiệp của tôi để tạo ra những cái mới.

Doug Shoemaker, Chủ tịch Mercy Housing California cho biết: “Chúng tôi tự hào được làm việc với Thành phố và với các đối tác lâu năm của chúng tôi tại ECS để tạo ra hàng trăm ngôi nhà mới trong một cộng đồng hỗ trợ lâu dài, đáp ứng quy mô và tính cấp bách của cuộc khủng hoảng vô gia cư ở Vùng Vịnh. .  

“Việc khai trương 1064 Mission Street là một bước tiến lớn trong việc đối phó với cuộc khủng hoảng vô gia cư đang diễn ra của Thành phố bằng cách cung cấp nhà ở ổn định và các dịch vụ cần thiết cho một trong những nhóm dân cư dễ bị tổn thương nhất của San Francisco,” Giám sát viên Quận 6 Matt Dorsey cho biết. “Tôi khen ngợi sự lãnh đạo của Thị trưởng Breed, cùng với công việc của các phòng ban Thành phố và các tổ chức phi lợi nhuận của chúng tôi, để cung cấp một cơ sở rất cần thiết trong khu phố South of Market. Những người thoát khỏi tình trạng vô gia cư, đặc biệt là những người cao tuổi, xứng đáng có cơ hội nhận được các dịch vụ trọn gói cho phép họ có một cuộc sống thoải mái hơn với khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc và điều dưỡng tại chỗ – Tôi mong muốn được làm việc với các đồng nghiệp của mình để cung cấp nhiều nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn trong tương lai."

“Chương trình CHEFS đã giúp những cá nhân mà chúng tôi phục vụ có được những kỹ năng vô giá trong ngành ẩm thực và dịch vụ, đồng thời có được việc làm ổn định. Chúng tôi rất biết ơn khi có thể mở rộng chương trình này để có thêm 150 người tham gia,” Giám đốc điều hành ECS Beth Stokes cho biết. “Chương trình CHEFS không chỉ mang đến cơ hội phát triển lực lượng lao động có ý nghĩa mà còn giúp cung cấp gần 500,000 bữa ăn cho những người mà chúng tôi phục vụ hàng năm. Trang web này củng cố cam kết của ECS đối với những cư dân dễ bị tổn thương nhất của San Francisco.”

Lễ khai trương hôm nay trùng với việc chứng nhận Yếu tố Nhà ở của San Francisco, một nỗ lực chính sách đang diễn ra sẽ định hình tương lai của nhà ở tại San Francisco. Yếu tố Nhà ở bao gồm các hành động mở rộng về tài trợ, hợp lý hóa bổ sung và hỗ trợ toàn Thành phố để sản xuất và bảo tồn nhà ở ở mọi mức độ khả năng chi trả. 256 đơn vị nhà ở hỗ trợ lâu dài tại 1064 Mission đại diện cho một mô hình mới để sản xuất nhà ở giá rẻ sử dụng nguồn tài trợ của địa phương, khu vực, tiểu bang và liên bang, đồng thời minh họa mức độ hợp tác cần thiết để thực hiện các mục tiêu về nhà ở và ổn định các cộng đồng dễ bị tổn thương.

                                                                                                                                          # # #